Programa Crediticio para la Adquisición de Vivienda: Che Róga Porã

 
1- ¿Quiénes pueden acceder?

Personas físicas calificadas como sujeto de crédito por una Institución Financiera Intermediaria (IFI).
A efectos de este programa se considera como sujeto de crédito al deudor principal incluyendo a su cónyuge o concubino, que no deberán poseer inmuebles edificados a su nombre, y con ingresos máximos mensuales de hasta 6 salarios mínimos.

Para los casos de Paraguayos No Residentes:

•    A los efectos del presente programa, los ingresos mensuales netos del beneficiario no residente en Paraguay podrán ser de hasta el equivalente a U$D 7.000 (dólares americanos siete mil con 00/100) en el país donde resida el compatriota, cuyos comprobantes deberán estar legalizados vía Consulado o Apostillado.
•    Antigüedad laboral mínima 1 año.
•    Exclusivo garantía fiduciaria.
•    El beneficiario no residente deberá designar un apoderado con domicilio en la República del Paraguay, mediante poder especial
•    Los contratos podrán ser firmados de manera presencial en Paraguay o mediante poder especial otorgado, debidamente legalizado vía Consulado o Apostillado

2- ¿Qué se puede financiar?

•    Para el financiamiento de compra de vivienda en pozo (casas, dúplex o departamentos) de proyectos de desarrollo inmobiliario debidamente habilitados por el MUVH, y publicadas en la plataforma http://www.cherogapora.gov.py
•    Compra de terreno + construcción
•    Construcción en terreno propio
•    Compra viviendas terminadas
•    Refacción/ampliación/ terminación
•    Se podrá incluir los gastos relacionados al crédito y equipamientos para la vivienda.

3- ¿Cuáles son las condiciones?

•    La inversión para financiar debe estar geográficamente asentada en el territorio nacional.
•    Las unidades financiadas por este programa no podrán ser adquiridas por el comprador para destinarlas a un fin comercial.
•    El destino del préstamo es para la primera vivienda.
•    El monto de la cuota mensual no puede superar el 40% del ingreso global familiar.
•    El ciudadano podrá seleccionar al profesional de la construcción o empresa constructora de su confianza.
•    Si el destino fuera para refacción/ampliación/terminación, el ciudadano podrá tener vivienda y la remodelación deberá realizarse en este único inmueble a su nombre.

4- ¿Cuál es el plazo máximo?

Hasta 30 años de plazo

5- ¿Hasta cuánto se puede financiar?

Asunción: El monto máximo de financiamiento es hasta 250 salarios mínimos (Gs. 724.762.000).
Resto del país: El monto máximo de financiamiento es hasta 210 salarios mínimos (Gs. 608.800.080).
Aclaración: El valor máximo de la vivienda podrá ser de hasta:
Asunción: El valor máximo del inmueble podrá ser de hasta 345 salarios mínimos (Gs. 1.000.171.560)
Resto del país: El valor máximo del inmueble podrá ser de hasta 250 salarios mínimos (Gs. 724.762.000)

6- ¿Cómo se paga el crédito y en qué moneda?

Cuotas mensuales que deberán incluir capital, interés e IVA. Los créditos serán otorgados exclusivamente en guaraníes.

7- ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo?

La tasa de interés para el programa de Che Róga Porã es de 6,5% para el prestatario final.

8- ¿Cómo puede acceder al préstamo?

El proceso de solicitud se debe realizar por medio de la plataforma del Programa Che Roga Pora, a la cual es posible acceder mediante el siguiente enlace:
http://www.cherogapora.gov.py

9- ¿Dónde puede obtener más información?

Puede acceder a toda la información sobre este programa en http://www.cherogapora.gov.py