Programa Crediticio para la Adquisición de Vivienda: Che Róga Porã

1- ¿Quiénes pueden acceder?

Personas físicas calificadas como sujeto de crédito por una Institución Financiera Intermediaria (IFI).

A efectos de este programa se considera como sujeto de crédito al deudor principal incluyendo a su cónyuge o concubino, que no deberán poseer inmuebles edificados a su nombre, y con ingresos máximos mensuales de hasta 6 salarios mínimos.

Para los casos de Paraguayos No Residentes:

• Los ingresos del beneficiario podrán ser de hasta el equivalente a U$D 7.000 mensuales en el país donde resida el compatriota, cuyos comprobantes deberán estar legalizados vía Consulado o Apostillado.
• Antigüedad laboral mínima 1 año.
• Exclusivo garantía fiduciaria.
• Se solicitará contar con un representante legal en Paraguay.
• Los contratos podrán ser firmados de manera presencial en Paraguay o mediante poder especial otorgado, debidamente legalizado vía Consulado o Apostillado

2- ¿Qué se puede financiar?

• Para el financiamiento de compra de vivienda en pozo (casas, dúplex o departamentos) de proyectos de desarrollo inmobiliario debidamente habilitados por el MUVH, y publicadas en la plataforma http://www.cherogapora.gov.py
• Compra de terreno + construcción
• Construcción en terreno propio
• Compra viviendas terminadas
• Refacción/ampliación/ terminación
• Se podrá incluir los gastos relacionados al crédito y equipamientos para la vivienda.

3- ¿Cuáles son las condiciones?

• La inversión para financiar debe estar geográficamente asentada en el territorio nacional.
• Las unidades financiadas por este programa no podrán ser adquiridas por el comprador para destinarlas a un fin comercial.
• El destino del préstamo es para la primera vivienda.
• El monto de la cuota mensual no puede superar el 40% del ingreso global familiar.
• El ciudadano podrá seleccionar al profesional de la construcción o empresa constructora de su confianza.
• Si el destino fuera para refacción/ampliación/terminación, el ciudadano podrá tener vivienda y la remodelación deberá realizarse en este único inmueble a su nombre.

4- ¿Cuál es el plazo máximo?

Hasta 30 años, con garantía fiduciaria.

5- ¿Hasta cuánto se puede financiar?

El monto máximo de financiamiento es hasta 210 salarios mínimos (a Nov/25, aprox. Gs. 609 millones).

Aclaración: El valor máximo de la vivienda podrá ser de hasta 250 salarios mínimos (a Nov/25, aprox. Gs. 725 millones)

6- ¿Cómo se paga el crédito y en qué moneda?

Cuotas mensuales que deberán incluir capital, interés e IVA. Los créditos serán otorgados exclusivamente en guaraníes.

7- ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo?

La tasa de interés para el programa de Che Róga Porã es de 6,5% para el prestatario final.

8- ¿Cómo puede acceder al préstamo?

El proceso de solicitud se debe realizar por medio de la plataforma del Programa Che Roga Pora, a la cual es posible acceder mediante el siguiente enlace:

http://www.cherogapora.gov.py

9- ¿Dónde puede obtener más información?

Puede acceder a toda la información sobre este programa en

http://www.cherogapora.gov.py