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Entidades Habilitadas para este Producto
  • Banco Familiar S.A.E.C.A.
  • Banco Continental S.A.E.C.A.
  • Banco Itaú Paraguay S.A.
  • Banco Regional S.A.E.C.A.
  • Banco GNB - Paraguay
  • Sudameris Bank S.A.E.C.A.
  • Visión Banco S.A.E.C.A.
  • BANCOP S.A.
  • Banco Atlas S.A.
  • Interfisa Banco
  • Banco Nacional de Fomento (BNF)
  • Solar Banco S.A.E.
  • Banco Rio S.A.E.C.A
  • Banco BASA

Última Actualización: 01/03/2022

Financiamiento para adquisición, construcción, refacción, ampliación o terminación de viviendas

1- ¿Quiénes pueden acceder? 

Personas físicas calificadas como sujeto de crédito por una Institución Financiera Intermediaria (asalariados, profesionales independientes, comerciantes o microempresarios, cuentapropistas, etc.).  

2- ¿Qué se puede financiar? 

  • Compra de vivienda (terminada, a terminar y en preventa), duplex o departamentos. 
  • Construcción de vivienda.  
  • Compra de terreno y construcción (proyecto nuevo, en inmueble sin edificación).  
  • Refacción, ampliación y terminación que impliquen incorporación de mano de obra y agreguen mayor valor a la vivienda. 

Otras características del producto:  

  • Permite financiar hasta 2 viviendas de un máximo de ₲. 1.500 millones cada beneficiario.

3- ¿Cuáles son las condiciones? 

  • La cuota del préstamo no puede superar el 40% del ingreso global familiar. 
  • Permite la adquisición o construcción de viviendas con área comercial, siempre que el valor de dicha área comercial no sobrepase el 30% del valor total del inmueble tasado.  
  • Permite el financiamiento de equipamientos para el hogar hasta el importe de 20 salarios mínimos vigente. 

4- ¿Cuál es el plazo máximo? 

  • Hasta 84 meses: con garantía a sola firma o codeudoría.  
  • Hasta 20 años: con garantía hipotecaria.  
  • Hasta 30 años: con garantía fiduciaria.  

5-¿Cómo se paga el crédito y en que moneda?   

  • Cuotas mensuales que deberán incluir capital, interés e IVA. Se admitirán refuerzos y pagos extraordinarios de capital.  
  • La moneda del crédito se establece de acuerdo a los ingresos generados por el prestatario final, pudiendo ser en guaraníes y/o Dólares Americanos. 

6-¿Hasta cuánto se puede financiar?  

El préstamo permite financiar el 100% en todos los destinos.

  • Hasta ₲ 150 millones, con garantía a sola firma.  
  • Hasta ₲ 1.500 millones con garantía hipotecaria o fiduciaria.
7- ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo y cómo se determina?
 
Para conocer la tasa de interés que la AFD otorga a las entidades financieras puede acceder al siguiente enlace:
 
 
Observación:
La tasa de interés final al beneficiario se obtiene de la siguiente formula:
 
Tasa AFD (para Entidad Financiera) + Margen de la Entidad Financiera = Tasa Final para Beneficiario
 
 
8- ¿Cómo puede acceder al préstamo?
 
Todo el proceso del crédito se realiza en las Instituciones Financieras Intermediarias (IFIs) que opera con la AFD. La solicitud del préstamo se realiza en estas entidades. La AFD no interviene en forma directa con los beneficiarios finales.
 
Una vez que el crédito es aprobado dentro de las entidades financieras, la solicitud del préstamo es remitida a la AFD para la no objeción del crédito y posterior desembolso del préstamo.
 
Para conocer más sobre requisitos, plazos y tasas puede acercarse a una de estas.

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